IQ-kvartal

IQ-kvartal
IQ-kvartal
Umumiy maʼlumot
Turi	Kompleks
Tasnifi	3-ta minoradan iborat
Manzili	Moskva siti
Shahar	Moskva
Mamlakat	Rossiya
Foydalanilishi	Ofislar, apartamentlar, avtoturargoh
Qurilishi boshlangan	2011-yil
Qurilishi tugagan	2017-yil
Balandligi
Tomi	Minora 1: 87 m Minora 2: 173 m Minora 3: 135 m
Texnik holati
Qavatlar soni	Minora 1: 22 ta Minora 2: 42 ta Minora 3: 33 ta
Dizayn va konstruksiya
Meʼmor	NBBJ
	IQ-kvartal

IQ-kvartal — Moskva xalqaro biznes markazining 11-hududida joylashgan koʻp funksiyali kompleks.

IQ-kvartal uchta minoradan iborat boʻlib, ulardan ikkitasi ofis sifatida ishlatiladi:

42 qavatli minora. Maqdoni 44,8 ming m²
33 qavatli minora. Maydoni 73,5 ming m².
Uchinchi minorada 207 ta xonadon mavjud^[1].

Tarixi tahrir

MIBC Moskva siti ning 11-hududida umumiy maydoni 228 ming m² boʻlgan savdo maydonil bilan jihozlangan transport terminalini qurish uchun 2003-yilda Gollandiyaning Citer Invest B. V. kompaniyasi tashkil etilgan. 1,137 gektarga ikkita ofis minorasini qurish rejalashtirilgan edi (ichki maydoni 122,45 ming m²) va 390 xonali 4 yulduzli mehmonxona. Transport terminali Sheremetyevo, Vnukovo aeroportlarini, metro va yer transportini Uchinchi transport halqasi orqali bogʻlash rejalashtirilgan edi. Qurilish 2011-yilda yakunlanishi koʻzda tutilgan edi^[2].2008-yil avgust oyida ishlab chiquvchi VTB bilan loyihani moliyalashtirishga kelishib oldi, ammo inqiroz tufayli bank moliyalashtirishni ajrata olmadi. Natijada 2009-yilning birinchi choragida qurilish ishlari toʻxtab qoldi. Bu vaqtga kelib, erga faqat devor va qoziq poydevorini qurish mumkin edi. Deyarli bir yil oʻtgach, kompaniya VTB tomonidan berilgan kafolatlar ostida Belgiya moliya institutlari yordamida 355 million AQSh dollar yigʻishga muvaffaq boʻldi. 2009-yil noyabr oyida ishlab chiquvchi kompleksni ishga tushirish 2013-yilda amalga oshirilishini taxmin qildi^[2].

2011-yil aprel oyida loyiha investorining 50% plus bir ulushi Hals-Development^[1] tomonidan sotib olindi.

2014-yil 11-dekabrda majmuaning tomida "Xobbit " film trilogiyasining^[3] soʻnggi filmining Rossiya premyerasiga toʻgʻri keladigan „Sauronning koʻzi“ badiiy instalyatsiyasi rejalashtirilgan edi, bu esa rus pravoslav cherkovi vakillari orasida gʻazabga sabab boʻldi^[4].

2016-yil noyabr oyida Rosselxozbank ijaraga beriladigan maydoni 44,3 ming m² boʻlgan 33 qavatli minora sotib olish boʻyicha muzokaralar olib borayotgani maʼlum boʻldi. Bitim qiymati 11,5-12 milliard rublga baholandi^[1].

2019-yil bahorida majmuaning 42 qavatli minorasida Rossiyaning uchta vazirligi — Iqtisodiy rivojlanish vazirligi, Sanoat va savdo vazirligi, Aloqa vazirligi, shuningdek, ularga qarashli xizmatlar va idoralar joylashgan edi^[5].

Transportning qulayligi tahrir

Binoga yaqin 4-liniyaning „Vistovochnaya“, „Mejdunarodnaya“ va 11-liniyaning „Delovoy sentr“ merto bekatlari joylashgan. Shunindek bipo yonidan 3-chi transport halqa yoli oʻtadi.